Untuk tetamu. Untuk tuan rumah.
Tiada komisen platform.

Saya Jens Scafarti. Saya telah menyewakan hartanah sendiri selama bertahun-tahun dan kini memiliki lebih daripada empat puluh apartmen. Kini saya menceburi penyewaan jangka pendek dengan rumah percutian pertama saya di Sardinia.

Sepanjang perjalanan, saya bercakap dengan banyak pemilik yang telah melakukan ini selama bertahun-tahun. Dan cepat atau lambat, perbualan hampir selalu berkisar kepada topik yang sama: yuran.

Saya seorang usahawan dan telah membina beberapa syarikat. Membuat pengiraan adalah sebahagian daripada tugas. Jadi itulah yang saya lakukan.

Pengiraan mudah

Mengapa sifar peratus

0% komisen untuk tuan rumah. Satu harga penginapan yang telus untuk tetamu. Penyenaraian tidak dikenakan sebarang kos. Tiada apa yang ditolak daripada jumlah tuan rumah: anda nyatakan harga anda, tetamu melihatnya termasuk sumbangan kos 3.9%, dan anda menerima harga anda sepenuhnya. Hanya jika tetamu secara sukarela memilih pembatalan fleksibel, 5% harga yang dipaparkan dengan jelas akan ditambah.

Jumlah yang anda kenakan sebagai tuan rumah sepatutnya menjadi jumlah yang anda terima.

3.9% adalah sumbangan kos untuk yuran pembayaran Stripe dan bayaran balik. BookNoFees tidak mendapat sebarang keuntungan daripadanya. Ia termasuk dalam jumlah yang dipaparkan dan tidak pernah ditolak daripada jumlah tuan rumah.

Anda tidak perlu memilih

Sudah menyenaraikan penginapan di Airbnb, Booking.com atau Vrbo? Teruskan di sana. BookNoFees tidak bertujuan untuk menggantikan saluran tersebut supaya ia dapat berfungsi untuk anda. Kalendar disegerakkan antara satu sama lain, jadi tarikh yang ditempah di tempat lain akan disekat secara automatik. Penyegerakan itu berjalan pada selang masa tertentu, bukan pada saat seseorang menempah di tempat lain — itulah sebabnya fungsi tempahan segera ditutup secara lalai di sini.

Kami bukan pilihan yang harus anda buat sebagai ganti. Kami hadir sebagai tambahan.

Dan selagi BookNoFees belum mendatangkan sebarang tempahan untuk anda, penyenaraian anda di sini tidak dikenakan sebarang kos.

Apa yang tidak saya janjikan kepada anda

BookNoFees masih baharu. Jadi saya tidak akan memberitahu anda bahawa dari hari pertama anda akan mendapat tempahan sebanyak yang diperoleh di laman web yang telah wujud selama bertahun-tahun. Pada permulaannya, tempahan akan sedikit. Tempahan pertama mungkin tiba dengan cepat, atau mungkin mengambil sedikit masa.

Itulah sebabnya penyenaraian ini tidak dikenakan bayaran. Anda boleh mencuba BookNoFees bersama platform yang sudah anda gunakan dan memutuskan sendiri sama ada ia bernilai kepada anda.

Jadi, bagaimana kami menjana wang?

Saya tidak membina ini semata-mata atas dasar amal — suatu hari nanti ia diharapkan menjadi perniagaan yang menguntungkan. Tetapi saya tidak mahu mendapat keuntungan daripada tempahan anda.

Tetamu boleh secara sukarela menambah pembatalan fleksibel apabila tuan rumah menawarkannya; harga 5% yang dipaparkan dengan jelas merupakan hasil BookNoFees. Kelak, tuan rumah juga boleh menonjolkan tempat penginapan mereka atau membeli visibiliti tambahan. Penempatan berbayar akan ditanda dengan jelas sebagai iklan. Jika tiada pilihan dipilih, penyenaraian biasa kekal percuma dan BookNoFees tidak memotong sebarang komisen daripada jumlah tuan rumah.

Mengapa kami bermula di Sardinia

Kerana di situlah saya sendiri bermula, berdepan dengan soalan, kos dan masalah yang sama seperti tuan rumah lain. Ia tidak dimaksudkan untuk kekal terhad di situ — sesiapa sahaja, di mana sahaja, boleh menyenaraikan di sini hari ini. Sama ada Sardinia, Mallorca, Florida atau Laut Utara, prinsipnya sama di mana-mana sahaja:

Tuan rumah menetapkan jumlah yang ingin diterima dan menerima jumlah tersebut sepenuhnya. Tetamu melihat harga akhir termasuk sumbangan kos 3.9% untuk yuran pembayaran dan bayaran balik Stripe. BookNoFees tidak mendapat sebarang hasil daripadanya dan tidak mengenakan komisen platform.

Mengapa saya melakukan ini

Saya tidak belajar tentang penyewaan daripada rancangan perniagaan. Saya sendiri telah menyewakan hartanah selama bertahun-tahun, memiliki lebih daripada empat puluh apartmen dan telah menubuhkan beberapa syarikat. Dengan ScaPAP, saya juga telah muncul dalam „Die Höhle der Löwen“, versi Jerman rancangan Dragons’ Den.

Saya mahu menggunakan pengalaman itu untuk membina sebuah laman web yang bermula dengan soalan mudah: apakah yang sebenarnya diperlukan oleh tuan rumah dan tetamu? Tidak semuanya akan sempurna dari hari pertama. Tetapi kita boleh mendengar, memperbaiki, dan membina sesuatu yang menjadi alternatif sebenar dari masa ke masa.